Reclamar gastos hipotecarios, coberturas hipotecas, Clips, Swaps...

Si tienes problemas para reclamar gastos hipotecarios y buscas abogados de derecho bancario no dudes en ponerte en contacto para ayudarte lo antes posible con tu reclamación. A continuación podrás ver las respuestas a algunas de las preguntas frecuentes, para saber más no dudes en contactar por correo o llamarnos lo antes posible.

¿Quién puede reclamar los gastos hipotecarios?

Todos los consumidores que en su préstamo hipotecario se encuentre recogido que el
prestatario ha de hacerse cargo de todos los gastos.

¿En qué cláusula suele estar?

Suele encontrarse en la cláusula financiera quinta del préstamo pero puede ubicarse en
cualquier otra cláusula financiera.

¿Qué gastos en concreto podría reclamar?

En estos momentos: 50% notaría, 100% registro y 50% de gestoría aunque el impuesto de acto jurídicos documentados está pendiente de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronuncie al respecto.

Coberturas de Hipoteca, CLIPS, SWAPS

¿Dónde puedo encontrar este producto para comprobar si lo tengo?

Aunque este producto está vinculado al préstamo hipotecario, el producto se encuentra en un documento separado del préstamo y suele firmarse en el mismo momento de firmar la hipoteca o con posterioridad vendido por la entidad como un “seguro” frente a las subidas de los tipos de interés para evitar que se incremente las cuotas del préstamo.

Tengo un contrato de cobertura de tipos, clips o swaps vinculados a la hipoteca pero están cancelados, ¿puedo reclamar?

En general sí, pues existe un plazo de 4 años de caducidad a contar desde que se canceló el contrato para ejercitar la acción de anulabilidad y 15 años para la acción de indemnización de daños y perjuicios.

¿Quiénes pueden reclamar?

Pueden reclamar los consumidores y las empresas que no sean expertas en temas financieros.

Si firmé un contrato inicial y luego firmé otro renovando ¿puedo reclamar igualmente la nulidad del swap?

Sí, en todo caso, el hecho de firmar varios contratos encadenados no supone confirmar la validez del contrato.

Si estuve en una demanda colectiva ¿puedo reclamar el Swap de forma individual?

Sí, en todo caso, las acciones colectivas no interfieren en las acciones individuales que puedan reclamar los consumidores pues no coinciden ni las partes, ni la acción ni el petitum siendo las Asociaciones de Consumidores y Ministerio Fiscal, entre otros, los únicos legitimados para ejercitar una acción colectiva pero no una persona física.

Artega Abogados es un despacho situado en Vigo y si cubres los datos para solicitar información nos pondremos en contacto contigo lo antes posible para darte una solución lo antes posible.